Estimation théorique
Rue Saint victor,83190 Ollioules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint victor,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 414 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 126 | 913 | 710000€ | 5635€ |
2021-06-22 | 270 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 109 | 0 | 377200€ | 3461€ |
2021-10-13 | 210 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 84 | 0 | 350000€ | 4167€ |
2021-07-15 | 51 | CHE ETIENNE MASSIANI | 4 | 88 | 336 | 365100€ | 4149€ |
2021-10-26 | 51 | CHE ETIENNE MASSIANI | 4 | 89 | 307 | 360000€ | 4045€ |
2022-11-03 | 48 | CHE ETIENNE MASSIANI | 5 | 100 | 594 | 273999€ | 2740€ |
2021-03-08 | 5 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 78 | 0 | 281850€ | 3613€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 73 | 0 | 293000€ | 4014€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DE LA GRASSETTE | 5 | 91 | 0 | 358601€ | 3941€ |
2019-07-30 | 94 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 79 | 0 | 338500€ | 4285€ |
2023-06-20 | 44 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 101 | 0 | 495070€ | 4902€ |
2019-10-19 | 84 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 96 | 0 | 303000€ | 3156€ |
2022-03-28 | 134 | RUE DE SAVRE | 5 | 80 | 0 | 379305€ | 4741€ |
2022-06-07 | 77 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 74 | 323 | 158730€ | 2145€ |
2022-05-12 | 69 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 81 | 0 | 419800€ | 5183€ |
2020-01-08 | 399 | RUE DE MONTSERRAT | 5 | 132 | 807 | 340000€ | 2576€ |
2020-09-29 | 467 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 90 | 523 | 335000€ | 3722€ |
2020-06-02 | 607 | RUE DAVID | 5 | 95 | 550 | 366000€ | 3853€ |
2021-06-07 | 105 | ALL DE LA CAYON | 5 | 104 | 588 | 432000€ | 4154€ |
2021-12-15 | 428 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 100 | 456 | 468250€ | 4683€ |
2019-10-31 | 559 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 113 | 416 | 350000€ | 3097€ |
2021-11-26 | 360 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 88 | 0 | 330000€ | 3750€ |
2023-01-06 | 104 | ALL DE LA CAYON | 5 | 121 | 583 | 567550€ | 4690€ |
2022-06-23 | 588 | RUE DE MONTSERRAT | 6 | 110 | 500 | 473750€ | 4307€ |
2022-10-11 | 40 | RUE AMIRAL CELLIER | 7 | 137 | 441 | 395000€ | 2883€ |
2021-12-20 | 40 | RUE AMIRAL CELLIER | 7 | 137 | 441 | 495000€ | 3613€ |
2022-06-30 | 80 | RUE AMIRAL CELLIER | 6 | 150 | 1091 | 670000€ | 4467€ |
2022-09-27 | 74 | AV DE LA GAIE VALLEE | 6 | 77 | 437 | 375000€ | 4870€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DES OLIVADES | 4 | 64 | 600 | 415000€ | 6484€ |
2021-08-11 | 103 | RUE AMIRAL CELLIER | 7 | 260 | 407 | 440000€ | 1692€ |
2022-06-30 | 70 | RUE AMIRAL CELLIER | 5 | 110 | 1046 | 880000€ | 8000€ |
2021-05-18 | 24 | ALL DE LA CAYON | 5 | 100 | 567 | 412000€ | 4120€ |
2021-07-15 | 40 | RUE MARCO DE SAINT HILAIRE | 3 | 104 | 800 | 480000€ | 4615€ |
2021-08-03 | 74 | AV DE LA GAIE VALLEE | 4 | 96 | 380 | 395000€ | 4115€ |
2022-06-30 | 108 | RUE AMIRAL CELLIER | 4 | 78 | 0 | 700000€ | 8974€ |
2021-09-27 | 379 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 5 | 104 | 597 | 335230€ | 3223€ |
2019-12-26 | 59 | ALL DE LA BRUN | 5 | 103 | 594 | 330600€ | 3210€ |
2019-09-25 | 31 | RUE MARCO DE SAINT HILAIRE | 4 | 80 | 364 | 305300€ | 3816€ |
2019-06-04 | 444 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 6 | 117 | 604 | 450000€ | 3846€ |
2021-10-26 | 222 | AV DE LA GAIE VALLEE | 5 | 79 | 802 | 418650€ | 5299€ |
2021-07-19 | 230 | AV DE PICARDIE | 4 | 98 | 555 | 235000€ | 2398€ |
2020-03-20 | 407 | RUE DAVID | 5 | 80 | 357 | 270000€ | 3375€ |
2023-01-10 | 53 | RUE PEN BE | 5 | 80 | 529 | 355000€ | 4438€ |
2020-06-22 | 41 | RUE PEN BE | 5 | 100 | 306 | 310000€ | 3100€ |
2020-07-23 | 125 | RUE MICHEL BONNUS | 5 | 100 | 315 | 270000€ | 2700€ |
2023-06-21 | 154 | RUE ANDRE FILIPPI | 3 | 89 | 320 | 530000€ | 5955€ |
2019-08-28 | 317 | RUE JULES CESAR | 4 | 65 | 500 | 310000€ | 4769€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES OLIVADES | 6 | 149 | 842 | 680000€ | 4564€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES OLIVADES | 6 | 149 | 500 | 705000€ | 4732€ |
2022-02-28 | 303 | RUE JULES CESAR | 4 | 79 | 515 | 440000€ | 5570€ |
2020-11-13 | 94 | IMP DE LA CANCELADE | 4 | 86 | 237 | 423450€ | 4924€ |
2022-10-14 | 157 | AV DE LA GAIE VALLEE | 4 | 112 | 814 | 503000€ | 4491€ |
2020-05-22 | 145 | RUE ANDRE FILIPPI | 4 | 106 | 716 | 685000€ | 6462€ |
2021-05-27 | 145 | RUE ANDRE FILIPPI | 4 | 106 | 716 | 700000€ | 6604€ |
2021-11-05 | 14 | AV DE LA GAIE VALLEE | 5 | 85 | 825 | 455000€ | 5353€ |
2023-01-10 | 41 | RUE MARCO DE SAINT HILAIRE | 4 | 150 | 1500 | 684850€ | 4566€ |
2022-07-13 | 310 | RUE JULES CESAR | 3 | 75 | 500 | 380000€ | 5067€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DES OLIVADES | 3 | 96 | 558 | 302000€ | 3146€ |
2020-05-28 | 222 | RUE AMIRAL CELLIER | 3 | 74 | 496 | 364000€ | 4919€ |
2023-06-27 | 96 | RUE BONFANTE | 3 | 78 | 990 | 515000€ | 6603€ |
2020-10-05 | 274 | RUE JULES CESAR | 5 | 94 | 500 | 467000€ | 4968€ |
2021-08-26 | 36 | IMP DE LA PETITE COLLINE | 5 | 85 | 903 | 445250€ | 5238€ |
2019-08-02 | 393 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 76 | 287 | 435000€ | 5724€ |
2019-07-16 | 270 | CHE DE LA GAIE VALLEE | 3 | 80 | 430 | 268000€ | 3350€ |
2021-10-01 | 270 | CHE DE LA GAIE VALLEE | 3 | 80 | 430 | 361100€ | 4514€ |
2021-12-20 | 286 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 6 | 126 | 571 | 500000€ | 3968€ |
2022-04-20 | 326 | RUE DAVID | 4 | 80 | 409 | 340000€ | 4250€ |
2019-11-07 | 201 | RUE ANDRE FILIPPI | 4 | 94 | 785 | 310000€ | 3298€ |
2022-10-14 | 337 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 66 | 688 | 376000€ | 5697€ |
2022-03-29 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 85 | 294 | 372000€ | 4376€ |
2019-06-20 | 211 | RUE JULES CESAR | 6 | 120 | 555 | 355000€ | 2958€ |
2020-02-17 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 88 | 188 | 316000€ | 3591€ |
2019-08-27 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 84 | 251 | 305000€ | 3631€ |
2021-02-26 | 42 | CHE PORTE DE L'OCTROI | 4 | 99 | 500 | 370000€ | 3737€ |
2021-07-30 | 7 | AV DUMONCEAU | 4 | 88 | 880 | 385000€ | 4375€ |
2019-09-06 | 313 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 693 | 432000€ | 4320€ |
2021-10-22 | 38 | CHE PORTE DE L'OCTROI | 6 | 166 | 500 | 563000€ | 3392€ |
2021-08-06 | 284 | RUE DAVID | 5 | 122 | 734 | 440000€ | 3607€ |
2022-07-28 | 247 | CHE DES BONNES HERBES | 7 | 132 | 0 | 856700€ | 6490€ |
2020-12-21 | 1 | RUE HONORE POURCHIER | 6 | 130 | 798 | 408250€ | 3140€ |
2021-09-01 | 178 | AV DUMONCEAU | 8 | 159 | 820 | 570000€ | 3585€ |
2020-01-27 | 297 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 80 | 670 | 493000€ | 6163€ |
2022-04-07 | 105 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 65 | 738 | 34290€ | 528€ |
2022-03-29 | 135 | RUE JULES CESAR | 3 | 78 | 454 | 340000€ | 4359€ |
2020-11-02 | 203 | CHE DES BONNES HERBES | 6 | 120 | 322 | 395000€ | 3292€ |
2022-06-10 | 226 | RUE DAVID | 5 | 114 | 649 | 488000€ | 4281€ |
2019-06-11 | 5002 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 96 | 384 | 436500€ | 4547€ |
2022-04-29 | 251 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 93 | 656 | 460000€ | 4946€ |
2019-11-12 | 108 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 80 | 312 | 305000€ | 3813€ |
2020-09-04 | 102 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 80 | 364 | 320000€ | 4000€ |
2019-07-02 | 96 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 81 | 322 | 338000€ | 4173€ |
2021-07-09 | 109 | AV GAI COTEAU | 5 | 82 | 500 | 420000€ | 5122€ |
2020-05-15 | 20 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 340000€ | 5152€ |
2019-06-06 | 26 | AV GAI COTEAU | 4 | 73 | 500 | 340200€ | 4660€ |
2020-08-19 | 315 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 360000€ | 5455€ |
2022-02-08 | 97 | AV DE PICARDIE | 4 | 79 | 650 | 430300€ | 5447€ |
2021-08-31 | 275 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 103 | 320 | 442500€ | 4296€ |
2020-09-15 | 365 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 98 | 487 | 700000€ | 7143€ |
2020-08-05 | 70 | RUE JULES CESAR | 5 | 89 | 490 | 330000€ | 3708€ |
2020-06-26 | 70 | RUE JULES CESAR | 5 | 89 | 490 | 420000€ | 4719€ |
2022-11-15 | 609 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 68 | 948 | 196000€ | 2882€ |
2023-05-05 | 11 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 80 | 475 | 412079€ | 5151€ |
2021-04-06 | 126 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 64 | 629 | 340000€ | 5313€ |
2020-09-15 | 365 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 75 | 1397 | 1130000€ | 15067€ |
2021-03-08 | 96 | CHE CAMPAGNE CANOLLE | 5 | 103 | 2000 | 680000€ | 6602€ |
2022-07-01 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 5 | 101 | 107 | 307000€ | 3040€ |
2022-05-20 | 40 | RUE DE NARVIK | 5 | 86 | 300 | 315000€ | 3663€ |
2021-02-12 | 120 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 81 | 324 | 350000€ | 4321€ |
2021-07-13 | 113 | RUE VERCINGETORIX | 5 | 88 | 282 | 330000€ | 3750€ |
2020-04-08 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 4 | 94 | 140 | 278500€ | 2963€ |
2023-06-22 | 424 | CHE DE CHATEAUVALLON | 3 | 116 | 1000 | 850000€ | 7328€ |
2021-04-19 | 118 | RUE DAVID | 3 | 47 | 260 | 265000€ | 5638€ |
2020-05-18 | 380 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 95 | 500 | 380000€ | 4000€ |
2023-03-06 | 493 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 77 | 0 | 403000€ | 5234€ |
2020-02-04 | 9013 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 51 | 284 | 225000€ | 4412€ |
2021-08-10 | 69 | RUE DAVID | 4 | 66 | 538 | 280000€ | 4242€ |
2022-06-16 | 9007 | IMP COULONIER | 4 | 90 | 349 | 260000€ | 2889€ |
2021-06-04 | 34 | RUE DAVID | 4 | 110 | 260 | 291450€ | 2650€ |
2021-06-07 | 62 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 6 | 128 | 668 | 546000€ | 4266€ |
2019-07-02 | 3 | AV SYLVAIN THURIN | 5 | 81 | 640 | 381600€ | 4711€ |
2019-07-26 | 879 | CHE MON PARADIS | 3 | 76 | 508 | 298000€ | 3921€ |
2021-05-04 | 117 | RUE DU VAL SOLEIL | 4 | 69 | 528 | 400000€ | 5797€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DU VAL SOLEIL | 3 | 52 | 445 | 247000€ | 4750€ |
2019-12-13 | 427 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 3 | 85 | 482 | 317900€ | 3740€ |
2021-10-29 | 285 | CHE DE LA MANDRAGORE | 3 | 105 | 565 | 445000€ | 4238€ |
2020-02-14 | 481 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 100 | 422 | 426800€ | 4268€ |
2021-09-28 | 55 | IMP FRERES BONIFAY | 4 | 94 | 432 | 410000€ | 4362€ |
2020-07-06 | 97 | IMP DES BONNES HERBES | 5 | 90 | 273 | 273764€ | 3042€ |
2023-05-02 | 389 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 90 | 399 | 112500€ | 1250€ |
2020-08-13 | 824 | CHE MON PARADIS | 3 | 53 | 306 | 316850€ | 5978€ |
2019-08-26 | 174 | IMP DES BONNES HERBES | 5 | 98 | 615 | 440000€ | 4490€ |
2020-11-10 | 355 | RUE D ALEP | 6 | 144 | 440 | 483316€ | 3356€ |
2020-03-12 | 465 | CHE DOCTEUR NIVIERE | 2 | 80 | 1000 | 300000€ | 3750€ |
2022-03-23 | 371 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 5 | 125 | 355 | 325000€ | 2600€ |
2019-07-02 | 9025 | CHE BELLE VISTO | 4 | 191 | 893 | 380000€ | 1990€ |
2019-12-30 | 798 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 110 | 410 | 530000€ | 4818€ |
2020-02-27 | 198 | AV CHIARISOLI BEY | 4 | 108 | 374 | 292500€ | 2708€ |
2021-02-18 | 798 | CHE MON PARADIS | 3 | 76 | 438 | 366833€ | 4827€ |
2022-01-17 | 422 | RUE DU GABON | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2021-02-26 | 135 | IMP DU CHARDONNERET | 6 | 105 | 1034 | 440000€ | 4190€ |
2020-11-20 | 9009 | RUE GILBERT KERSAHO | 5 | 90 | 365 | 375000€ | 4167€ |
2023-06-26 | 155 | AV CHIARISOLI BEY | 3 | 57 | 193 | 272000€ | 4772€ |
2023-06-19 | 155 | AV CHIARISOLI BEY | 3 | 58 | 137 | 261700€ | 4512€ |
2022-06-06 | 200 | CHE DE MONEIRET | 5 | 90 | 748 | 510000€ | 5667€ |
2021-05-04 | 317 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 88 | 323 | 365000€ | 4148€ |
2021-02-09 | 29 | TRA JAINE | 5 | 140 | 842 | 575000€ | 4107€ |
2022-10-03 | 741 | CHE MON PARADIS | 4 | 78 | 364 | 413900€ | 5306€ |
2020-07-23 | 74 | RUE AS ROGER ERBETTI | 4 | 98 | 211 | 227000€ | 2316€ |
2019-06-24 | 13 | MAS DE LA GIRAUDE | 4 | 87 | 253 | 398000€ | 4575€ |
2021-09-29 | 22 | IMP DES COLOMBES | 3 | 83 | 313 | 360000€ | 4337€ |